separator, separatory, separatory tłuszczu
Nawigacja
Strona Główna
Artykuły
Linki
Kategorie Newsów
Kontakt
Szukaj
Online
Gości Online: 1
Brak Użytkowników Online

Zarejestrowanch Uzytkowników: 9
Najnowszy Użytkownik: Joshheach
budowanie
Jestem lżejszy o 1100 PLN wpłaconych jako zaliczka firmie geodezyjnej.
Po porównaniu kilku ofert wybrałem miejscową firmę . Muszą po pierwsze „odszukać granice” – czyli po ludzku wyznaczyć palikami naszą działkę, a po drugie przygotować mapę do celów projektowych.
Dodatkowo zamówiłem usługę zaznaczenia na mapie dużych i ładnych drzew. Niektóre z nich są naprawdę już spore i warte zostawienia. W miarę możliwości będziemy z architektem tak kombinować, aby ocalić ich jak najwięcej lub może uda się ocalić wszystkie.Od lat był problem z uzyskaniem Warunków Zabudowy dla posiadanej działki, także miałem duuużo czasu na przeglądanie projektów i dzienników budowy.
Niestety, gdy w końcu gmina wydała WZ, nijak to się miało do tego co było zaplanowane.
Proces wyboru projektu domu trzeba zacząć od nowa.
Mamy to szczęście, że sąsiad jest architektem i udziela sporo dobrych rad. Czasami jest to jednak wadą, bo zawsze doszuka się jakiś złych rozwiązań w projektach gotowych
Jak nam opowiada z własnego życiorysu, to większość projektów gotowych robią studenci na praktykach i początkujący architekci, a główni będący zazwyczaj właścicielami nanoszą poprawki i firmują to swoim nazwiskiem. Biuro chce mieć jak najwięcej projektów w ofercie. Po pewnym czasie widać, że pewne projekty dobrze się sprzedają i na ich bazie robione są różne wariacje. Niestety liczenie się z kosztami powoduje to, że mają być ładne wizualizacje a oszczędza się na konstruktorze bo tego nie widać. Dlatego też w gotowcach często królują Teriwy okropnie Warszawa pogotowie wodociągowe przewymiarowane elementy konstrukcyjne i słupy w dziwnych miejscach - bo wiadomo, że wytrzyma a nikt nie będzie optymalizował - i tak inwestor będzie za to płacił a nie projektant.
Cóż – sąsiad ma trochę interes w tym, aby nas zniechęcić do projektu gotowego. Zapewne to w jego pracowni powstanie projekt indywidualny jeśli się na to zdecydujemy. Był na działce, popatrzył, podumał popytał o preferencje, wymagania oraz planowany budżet i ma coś zaproponować w przyszłym tygodniu. Cóż – zobaczymy.
Niezależnie od tego szukam gotowców, które najbardziej nam odpowiadają.
Po dziesiątkach godzin dumania nad WZ i planami działki, przeglądania i niezliczonej ilości wypitych kaw i piw i negocjacjach z żoną ustaliłem minimalny zakres potrzeb.
Powierzchnia domu 120-160 m2 rzeczywistej powierzchni.
Kuchnia min. 11 m2 , salon min. 30 m2 na dole.
Bryła z dwoma pełnymi piętrami.
Na piętrze min. 3 pokoje o powierzchni nie mniejszej niż 12 m2 każdy i duża łazienka.
Garaż 2- stanowiskowy i chętnie z dodatkowym dużym pomieszczeniem gospodarczym.
Styl domu nawiązujący do wzorów modernistycznych ( lub prościej – domek klocek).
Wykluczona typowa stodoła i niechętnie użytkowe poddasze.
Po naprawdę długim rozmyślaniu doszliśmy do wniosku, że priorytetem jest wybudowanie domu wygodnego i funkcjonalnego. Na drugim miejscu jest jest energooszczędność budynku.
Czyli wymagania niezbyt wybujałe. Z początku chcieliśmy trochę zaszaleć, ale jako że ja niedawno skończyłem przebudowę domu ojca, to szybko zweryfikowałem plany w stosunku do możliwości. Nie chce też budować dużego domu, bo syn ma 9 lat, zanim budowa się skończy, to będzie miał 11. Pomieszka z nami kilka lat i pewnie będzie chciał na studiach poczuć samodzielności i poprosi o mieszkanie, które zostawimy w Warszawie. Jak nie zmajstrujemy sobie kolejnego dzidziusia to realnie za 10 lat zostaniemy sami
Ogólnie przewiduję problemy z wycinką tych które będą kolidować, bo to strefa buforowa Kampinosu objęta zakazem likwidowania zadrzewień śródpolnych.

Dodane przez Arkaszka dnia październik 18 2016 21:51:180 Komentarzy ˇ 144 Czytań - Drukuj
Komentarze
Brak komentarzy.
Dodaj komentarz
Zaloguj się, żeby móc dodawać komentarze.
Oceny
Dodawanie ocen dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Proszę się zalogować lub zarejestrować, żeby móc dodawać oceny.

Brak ocen.
Logowanie
Nazwa Użytkownika

Hasło



Nie jesteś jeszcze naszym Użytkownikiem?
Kilknij TUTAJ żeby się zarejestrować.

Zapomniane hasło?
Wyślemy nowe, kliknij TUTAJ.
Shoutbox
Tylko zalogowani mogą dodawać posty w shoutboksie.

Brak postów.
separator tłuszczu klimatyzacja klimatyzacja Ursynów
Powered by v6.01.6 © 2003-2005 | Red Dawn by:

62071 Unikalnych wizyt

Załóż : Własne Darmowe Forum | Własną Stronę Internetową | Zgłoś nadużycie